Il problema che si vede tardi
Se vedi acqua che cade fuori dalla grondaia, aloni sui muri esterni o ristagni vicino al perimetro della casa, il sistema di raccolta dell’acqua potrebbe essere ostruito. Foglie, terra e piccoli detriti si accumulano facilmente, soprattutto dopo l’autunno o dopo periodi di vento.
Molti proprietari se ne accorgono solo quando compare umidità in facciata o all’interno. In realtà, una grondaia piena può far scorrere l’acqua dove non dovrebbe, con effetti su intonaco, marcapiani e bordo del tetto.
Cosa osservare
Controlla se l’acqua esce dai punti di giunzione, se le staffe sembrano cedute o se il flusso rallenta anche durante una pioggia normale. Guarda anche i pluviali: se l’acqua ristagna nel tratto superiore, la causa può essere un’ostruzione o un dislivello.
Un altro segnale utile è la presenza di sporco nero o strisce sulla facciata sotto la linea della gronda. Sono indizi che l’acqua non viene convogliata bene e che la manutenzione va fatta prima che il danno si allarghi.
Come intervenire
La pulizia periodica delle grondaie è una delle manutenzioni più semplici ma più importanti per proteggere la copertura. Se però noti deformazioni, fissaggi allentati o perdite ripetute, non basta svuotare il canale: serve capire se la grondaia va riparata o sostituita in parte.
Per chi vive a Bologna e nei comuni vicini, una verifica annuale o dopo eventi intensi aiuta a tenere sotto controllo tetto e scarico dell’acqua. Tetti Rossi può valutare la situazione e indicare se basta pulizia, riparazione o un intervento più ampio sulla copertura.
